從目前的數據來看，中國中央空調市場高速發展的十余年與中國房地產行業高速發展的時間十分契合，而在這個過程中，每一次房地產行業的波動都會對中央空調行業產生重大的影響，這都足以說明中央空調行業對于房地產行業的依賴。

作為一個半成品，中央空調產品能夠被用戶使用必須依托于建筑，這是產品屬性決定的，而隨著社會經濟的發展，市場對于中央空調的需求更加廣泛，中央空調產品所依托的建筑類型也在不斷變化。在上世紀可以發現中央空調產品的使用項目主要是工業、商業項目，甚至在21世紀初期，中央空調的應用范疇也更多的集中在工業和商業項目，普通消費者消費家用中央空調的比例并不高。 隨著經濟的發展和生活水平的提高，更主要的是普通消費者消費理念在進行著很大的轉變，從單純的實用型理念向實用、舒適、高端、美觀的理念轉變，中央空調走進普通用戶家庭的速度在快速提升。家用中央空調的理念在被消費者接受，銷售規模不斷提升，市場占有率在不斷擴大，各品牌尤其是以變頻多聯機為主要產品的品牌對于家用中央空調業務的重視程度 提高，紛紛加強在這一領域的拓展。從家用中央空調銷售的渠道來看主要有兩大途徑：一為房地產企業開發精品住宅的配套業務；二是通過經銷商進行零售業務。兩大銷售途徑各有優勢，但是如果從銷售規模和短期內的推廣效果來看，房地產企業開發精品住宅的配套項目無疑更具備優勢。